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Uso de suelo, diseño y vivienda

Debido a la gentrificación y el desplazamiento de los residentes de ingresos moderados a bajos en el área, el Comité de Uso de la Tierra se enfoca en todo el nuevo desarrollo que está planificado dentro del Distrito Cultural Latino Calle 24 y en todo el Distrito de la Misión. Las pautas de diseño del área especial de Calle 24 se completaron con la comunidad y el Departamento de Planificación para proporcionar estándares para el desarrollo y las mejoras de la fachada.

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Su objetivo es abogar por viviendas asequibles. A través de grupos de enfoque, reuniones públicas y entrevistas con las partes interesadas, se ha determinado que la mayor preocupación para los residentes, las empresas, las organizaciones sin fines de lucro y los artistas en el área es la asequibilidad.

Junto con sus aliados, la comunidad ha abogado por y actualmente está cerca de 1300 unidades en trámite para unidades 100% asequibles al 30% al 50% por ciento de AMI (ingreso medio del área) que llegarán a la Misión.

El Comité de Uso de Suelo también encabezó el esfuerzo que creó el Distrito de Uso Especial para regulaciones comerciales. Estas regulaciones están actualmente vigentes y están destinadas a mantener un equilibrio entre los establecimientos de alimentos y el comercio minorista. También incluye condiciones para cualquier cambio de uso de retail a alimentación. Estas condiciones fueron creadas por la comunidad.

El uso de la tierra también involucra el diseño arquitectónico para garantizar que los edificios se ajusten al carácter de los edificios actuales para proteger el entorno cultural.

Los SADG están destinados a trabajar en colaboración con las Pautas de diseños urbanos de la ciudad, que requieren que los edificios nuevos y las remodelaciones exteriores se adapten a las áreas circundantes y los patrones de desarrollo existentes.

Este documento será utilizado por el personal de revisión de diseño de planificación y la Comisión de Planificación para ayudar a evaluar los proyectos propuestos para garantizar que los elementos de diseño respondan a las características únicas del Distrito Cultural Latino Calle 24 de la Misión.

Este esfuerzo ha sido encabezado por un comité formado por miembros de la comunidad desde el otoño de 2018. Para obtener la mayor cantidad de comentarios posible, se llevaron a cabo dos foros/talleres comunitarios en el transcurso de 2019.

Pautas de diseño de áreas especiales de Calle 24 (SADG)

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